TrilateralArchitecte à Meudon
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Guides d'urbanisme pour un projet à Meudon

Quelle autorisation demander, quelles règles s'appliquent à Meudon, combien de temps prend l'instruction : chaque guide est sourcé et daté.

Mis à jour le
par Quentin Piepszownik, architecte

Ce qui est propre à Meudon

Coteaux, carrières, site inscrit, Meudon-la-Forêt, forêt : les sujets que les guides génériques ne traitent pas.

Maison en zone U3

Emprise par tranches, pleine terre, hauteur au point bas du terrain : les règles des coteaux.

Anciennes carrières

Périmètre de 1985, zones d'aléa de 2018, avis de l'Inspection générale des carrières, PPRN de 2027.

Meulière, site inscrit, ABF

Site inscrit, abords des monuments, patrimoine du PLUi : ravalement, fenêtres, toiture et avis de l'ABF.

Travaux en copropriétéUn immeuble dont la terrasse du dernier étage reçoit une véranda.

Meudon-la-Forêt

Ensemble Pouillon : persiennes, volets roulants, ravalement, isolation par l'extérieur interdite.

Extension d'une maisonUn pavillon et son extension latérale à toit plat.

Argiles et sécheresse

Retrait-gonflement des argiles : étude de sol, fondations d'une extension, sinistres et catastrophe naturelle.

Zone naturelle, lisière

Maison en zone N ou en lisière de la forêt de Meudon : 20 m², 30 % et 60 m², surélévation seule en lisière.

Par projet

Ce que demande votre projet, de l'autorisation au chantier.

Extension

Déclaration ou permis selon la surface et la zone, règles du PLUi, eaux pluviales, taxe.

SurélévationUne maison à toit plat surélevée d'un niveau.

Surélévation

Un étage de plus : seuils, hauteur au point bas en U3, hauteur contrainte, loi de 2025.

VérandaUne véranda vitrée accolée à la façade d'une maison.

Véranda

Toujours une autorisation ; à Meudon, une véranda respecte toutes les règles du secteur.

Fenêtres et façade

Menuiseries, ravalement, fenêtre de toit, isolation : ce qui demande une déclaration à Meudon.

Clôtures et démolition

Depuis 2007 à Meudon : clôture déclarée et démolition autorisée, partout.

Changement de destinationUn immeuble dont le local commercial du rez-de-chaussée devient un logement.

Changement de destination

Commerce ou bureau transformé en logement : déclaration ou permis, linéaires commerciaux, usage.

Travaux en copropriétéUn immeuble dont la terrasse du dernier étage reçoit une véranda.

Copropriété

Assemblée générale d'abord, mairie ensuite : l'ordre et les majorités.

Abri, piscine, terrasseUn jardin avec un abri, une piscine et une terrasse de plain-pied.

Abri, piscine, terrasse

Abri de jardin, annexe, piscine, terrasse : seuils nationaux et règles de Meudon (1,50 m, 3,20 m, carrières).

Les procédures

Déclaration préalable, permis de construire et tout ce qui suit la décision.

Déclaration préalable

Quels travaux, quelles pièces, quel délai : le dossier le plus courant à Meudon.

Permis de construireLe dossier de permis de construire : formulaire, plans, coupe, façades et insertion.

Permis de construire

Quand il est obligatoire, les pièces PCMI, le délai, l'avis de l'IGC sur les carrières.

Après l'autorisationLe panneau d'affichage de l'autorisation posé sur la clôture d'un terrain.

Après l'autorisation

Affichage, recours des voisins, ouverture de chantier, achèvement, validité.

Les calculs

Mesurer les surfaces, estimer la taxe.

Surface de plancher et emprise au solUne maison sur deux niveaux : l'emprise au sol projetée au sol, la surface de plancher par niveau.

Surfaces : comment compter

Trois surfaces, trois usages : autorisation, règles du PLUi, taxe.

Taxe d'aménagementUne extension dont la surface taxable est quadrillée au mètre carré.

Taxe d'aménagement

1 011 €/m² en 2026, part communale de 5 % à Meudon, abattement, déclaration à l'achèvement.

Lexique

Surface de plancher, emprise au sol, abords d'un monument historique, pleine terre : les mots de l'urbanisme, définis d'après les textes.